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加建增加-房委会不时检视公共屋邨内或邻近空置土地作加建发展

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【美丽人生定档】

土地供應短缺,房委會近年不時檢視公共屋邨內或鄰近的空置土地、空置校舍用地、公共運輸交匯處、未被善用的「政府、機構或社區設施」用地等作加建發展,至今已完成及鎖定至少14個項目,涉及逾萬個單位。其中五個項目已落成,合共提供2510個單位,當中兩個是已出售的居屋,包括葵青青俊苑、沙田美盈苑。

公屋聯會總幹事的招國偉稱,興建「插針樓」確實不是很理想,但短中期土地供應不足,房委會未來仍需在未用盡地積比率的舊屋邨加建單位,增加公營房屋供應。他又說,社會氣氛不明朗,加上區議會「大換血」,地區阻力預料會更大,建議房委會可考慮在加建項目增加社區配套、將部分單位用作綠置居並優先出售予當邨居民等,爭取地區支持。

記者曾敏捷報道:為增加公營房屋單位供應,房委會不時檢視公共屋邨內或鄰近空置土地作加建發展,過去五年已提供約2500個公屋及居屋單位,並預計未來五年可提供約7800個單位,包括現在預售的新居屋葵涌「尚文苑」。有房委會委員認為,房委會仍需透過加建增加公營房屋,建議當局在加建項目增加社區配套,甚至藉加建項目啟動舊邨重建或發展綠置居,以減低發展阻力。

至於預料可在未來五年落成的項目,分佈五個地區,涉及九個現有出租屋邨用地加建。葵青區可提供單位量最多,四項目合共提供3310夥,其中一個是現正預售的新居屋「尚文苑」,可供應約490個單位,預料明年落成;港島區亦「進帳」,位於柴灣永泰道、鄰近漁灣邨的項目,可提供830夥。

房委會強調,加建發展建議很可能引起大眾關註。一如其他公營房屋項目,會進行所需之技術評估,確定加建發展建議的可行性,亦會適時諮詢區議會及與相關部門合作,為項目提供適切的設施,並按個別情況適當地回應地區人士及區議會的關註。